網友提:炒房炒到頭殼壞了...

台中大里某住宅大樓.昨天大地震造成房屋大裂開...

住戶完全不擔心安全問題,只在乎房價因為媒體報導而下跌

 

我之前大學租的21樓高的房子~

921震完雖然沒倒,但是房子歪斜導致電梯卡邊不能使用,

旁邊的路也整個變形產生高低差,反正就是房子歪了啦~

後來隨變搞一搞現在還不是大家住爽爽...

也許拿個球放在房內地板還會滾到某一邊哩~~

 

所以台中的房子在921以前蓋的房子價格都超低,尤其是大樓~

而最值得買價格也最公道的反而是在921後三五年蓋的大樓~

又便宜建造品質與用料都超好!

還有要注意一些蓋到一半建商倒掉後鋼筋裸漏好幾年後才有新的建商接手的房子~

看似新又便宜但是...嘿嘿...

這類房子可以從房間格局去觀察~

現代的房間格局與過去是有不小的差別~~

 


 

 

最近發現台中的房屋的銷售速度明顯下降不少

推案的速度與積極度也逐漸下滑

許多高知名度的建商都轉趨低調

甚至還有建商陷在弊案中浮浮沉沉

其他地方我雖然不敢確定

但是得到的片段消息也都有類似的狀況

 

 

資金氾濫+無路可去(沒有適合的或穩定的投資對象)  

股市也欲振乏力吸引不了投資者  

幾乎大部分的資金都往房地產而去  

有保值光環這幾年報酬率也高的情況下  

房地產的確吸收了大部分的浮濫資金  

房產上漲後的獲利了結再轉刺激其他奢侈消費

這就是為了追求成長的政府所默許的結果

但是派對也有結束的一天

  

黃金的派對正在搶著散場

房地產呢?邊走邊看吧~~

 

對於讀者的建議?

大概就如同我寫的書上所言吧~

年薪X10就是你可以負擔的最高房價

買自住的房子不要買超過這個價格

就不用太擔心買進後就讓自己負擔過大

最怕投機與投資混在一起

明明買不起的房價卻大幅舉債硬買

想說到時候房價漲了還可以賣掉獲利等等... ...

不要被未來會上漲的言論所洗腦

正視自己的財務狀況比較實際... ...

 

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