!部落格風格大轉向!

原本是:馬龍的投資理財地圖

副標題:以邏輯推理分析方式,勾勒出未來的經濟趨勢發展,並輔以操作策略與想法~

因為某些因素想停掉原本的財經部落格,本來想弄個新的部落格...

但是發現痞客幫一個帳號只能搞一個部落格...所以乾脆把原本的來個改頭換面!哈哈~~

以後只談遊記與教育啦!XD

目前分類:買房置產 (8)

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網友提:炒房炒到頭殼壞了...

台中大里某住宅大樓.昨天大地震造成房屋大裂開...

住戶完全不擔心安全問題,只在乎房價因為媒體報導而下跌

 

我之前大學租的21樓高的房子~

921震完雖然沒倒,但是房子歪斜導致電梯卡邊不能使用,

旁邊的路也整個變形產生高低差,反正就是房子歪了啦~

後來隨變搞一搞現在還不是大家住爽爽...

也許拿個球放在房內地板還會滾到某一邊哩~~

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最近因緣際會拜訪了一位操作二胎房貸的老板

這位老板是仲介出身的

仲介做了十幾年雖然賺了不少

但是太累又剛好遇到不少人有二胎房貸需求

所以順勢轉型此行也做了十幾年

目前資產累積到上億身家

有錢人真的是錢滾錢滾很快啊!

讓我這被教育成從小好好讀書找好工作的有點挫折

雖然這類價值觀的衝擊已經不是第一次了

 

雖然自己確定不會碰這塊領域

但是覺得藉此展開一些金融操作的介紹

甚至對基本的股票、期貨、公司債等等去分析

似乎是不錯的寫作方向

對自己對大家應該都有收穫才對

 

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最近幾年房價飆漲

要不要買房還是只要租房打死不買的言論從來沒斷過

不過這麼重要的決策為何會有這麼僵化的選項呢?

 

總而言之

不要拘泥於單一決策

非得要買屋或一輩子租屋

房價飆升但租金停滯或是租金與買房的月繳貸不成比例時

當然是買不如租最好!

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之前公司部門最高主管分享了一些心得~

包括台股今年最好不要買~

以及房價長期上漲的秘密~

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在下算是第一次購買惠宇的房子~
不過照理說買房跟買車不一樣~
一個人一輩子可以換好幾輛車~
房子卻有很大的機會只會換過一次~
應該有不少同好也是第一次買惠宇吧?
還是有經濟實力更強的買過好幾次呢?

不過話說回來~
在下真的蠻想知道大家對於惠宇的評價如何?
到底優點在哪?又有哪些缺失呢?
又針對青田這個個案~
似乎真的有一點熱賣的感覺?
不過也不知道是真是假就是了~
而過去惠宇的房子真的那麼搶手嗎?

既然在下開了這個話題~
就來說說自己的看法吧~

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其實我不排斥進場買房~畢竟我是偏向未來變成停滯性通膨的看法~

只是買房要選好時機與找好地段~目前時機個人覺得還沒到~

但是好地段的話就可以考慮先做功課了!

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當初列舉幾項對於房價利多與利空的影響性~
也舉出即使最大利多馬蕭當選~且真的宣布陸資進入台灣房產(個人認為可能性不高,原因如後)~
也頂多將泡沫化的房價打出更多的泡沫~
所以歸納出若非投機者而是自用或長期投資者,此時不適合買房的結論~~

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我們公司的研發最高主管,業外經營建設公司,最近不斷鼓吹我們要買房子,理由是現在不買根本跟不上房價與物價的上漲幅度,光是去年與今年的房價漲幅,就需要我們這些窮工程師不吃不喝三年才能勉強湊足,遑論要購買整棟的房子了~又加上看似毫無上限的原物料漲幅,真的是令周圍同事又驚又怕,其中兩位中階主管還真的跟他買了房子……

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